Bộ Xây dựng nhận được kiến nghị UBND tỉnh Hòa Bình gửi đến theo Báo cáo số 10523/BC-BKHĐT ngày 20/12/2024 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư với nội dung kiến nghị: "Đề nghị Bộ Xây dựng nghiên cứu, tham mưu cho Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nội dung sau:
(1) Quy định hiện hành đang thiếu một số thuật ngữ liên quan đến đối tượng quản lý cần được bổ sung, làm rõ để có cơ sở áp dụng quy định pháp luật khác có liên quan như “Khu chung cư” để phân loại dự án theo tiêu chí tại pháp luật về đầu tư công và xác định đối tượng được lập tổng mặt bằng rút gọn: "Dự án sửa chữa, cải tạo” để xác định đối tượng quản lý khác với dự án đầu tư xây dựng mới.
(2) Về tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng: quy định về thẩm quyền thành lập Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng chuyên ngành, khu vực được dẫn chiếu theo quy định tại Nghị định số 120/2020/NĐ-CP quy định về thành lập tổ chức lại, giải thể đơn vị sự nghiệp công lập. Tuy nhiên, theo quy định thẩm quyền thành lập đơn vị sự nghiệp công lập trực thuộc cơ quan phải do cấp có thẩm quyền cao hơn thành lập, chưa phù hợp với thực tế hoạt động của Ban Quản lý dự án, cần sửa đổi cho phù hợp.
(3) Về cấp giấy phép xây dựng:
(i) Quy định tại nghị định cho phép cấp giấy phép xây dựng trên cơ sở vị trí hướng tuyến, tổng mặt bằng được chấp thuận trong trường hợp không quy hoạch xây dựng đối với công trình xây dựng ngoài đô thị, tuy nhiên chưa quy định thẩm quyền chấp thuận nội dung này.
(ii) Pháp luật về quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng cho phép một số trường hợp được lập dự án đầu tư xây dựng trên cơ sở quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, song các quy định về giấy phép xây dựng chưa quy định cụ thể cho nội dung này.
(iii) Các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng được điều chỉnh bởi nhiều pháp luật khác nhau, qua nhiều thời kỳ, từ thời điểm được quy định tại Nghị định số 53/2017/NĐ-CP ngày 08/5/2017 cần rà soát, bổ sung đầy đủ làm cơ sở thực hiện.
Ý kiến của Bộ Xây dựng về nội dung này như sau:
1. Đối với nội dung kiến nghị tại Mục (1), Bộ Xây dựng đã tiếp thu, bổ sung tại điểm a Mục VII.2 Phụ lục X và khoản 8 Điều 3 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP.
2. Đối với nội dung kiến nghị tại Mục (2), Bộ Xây dựng đã tiếp thu, bổ sung tại khoản 2 Điều 25 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP.
3. Đối với nội dung kiến nghị tại Mục (3), Bộ Xây dựng đã tiếp thu, bổ sung tại điểm d khoản 3 Điều 50; khoản 2 Điều 50 và Điều 53 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP.
Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 471/BXD-HĐXD.