Nâng cao hiệu lực quản lý, khắc phục tình trạng vi phạm trong xây dựng, thị xã Quế Võ tăng cường đẩy mạnh công tác quản lý trật tự xây dựng (TTXD), kiên quyết xử lý nghiêm các trường hợp cố tình vi phạm, hình thành ý thức tự giác chấp hành quy định về nếp sống văn minh đô thị.
Khu đô thị mới Quế Võ được quản lý chặt chẽ về quy hoạch, kiến trúc xây dựng.
Một trong những giải pháp thực hiện hiệu quả công tác quản lý TTXD là ngay từ đầu năm 2024, thị xã ban hành Quy chế phối hợp quản lý TTXD. Quy chế nêu rõ nguyên tắc chung trong hoạt động phối hợp quản lý và chỉ rõ trách nhiệm của từng tổ chức, cá nhân trong công tác quản lý TTXD. UBND thị xã chỉ đạo các xã, phường thành lập Tổ quản lý TTXD, giải tỏa hành lang giao thông, chống lấn chiếm lòng đường, vỉa hè do Chủ tịch UBND các xã, phường làm Tổ trưởng. Đến nay, các địa phương thành lập, xây dựng kế hoạch và phân công nhiệm vụ Tổ quản lý TTXD; thành lập nhóm Zalo gồm các đồng chí lãnh đạo UBND, cán bộ chuyên môn, Trưởng Công an, Bí thư chi bộ, Trưởng thôn, khu phố.
Về phía ngành chức năng, Phòng Quản lý đô thị phân công nhiệm vụ cụ thể cho từng cán bộ của Tổ giúp việc thực hiện công tác quản lý TTXD phụ trách từng khu vực. Các cán bộ này có trách nhiệm kiểm tra từng công trình xây dựng tại các điểm dừng kỹ thuật như: Đào móng, xây móng, đổ trần tầng 1, tầng 2, tầng 3... Khi phát hiện có sai phạm, báo cáo Tổ trưởng, Tổ phó để tổ chức phối hợp với cán bộ xây dựng các xã, phường lập biên bản, đề nghị UBND xã, phường ra quyết định đình chỉ công trình vi phạm, tham mưu xử lý vi phạm hoặc kiến nghị xử lý vi phạm theo đúng quy định. Với vai trò cơ quan thường trực, Phòng duy trì hiệu quả Nhóm Zalo Ban chỉ đạo quản lý TTXD của thị xã. Các hình ảnh vi phạm TTXD được đưa lên nhóm, để có phương án chỉ đạo xử lý kịp thời.
Với sự vào cuộc đồng bộ, quyết liệt của các cấp chính quyền, lực lượng chức năng, tình hình tuân thủ pháp luật về TTXD chuyển biến tích cực. Người dân ở các xã mới chuyển lên phường đã ý thức được việc xin cấp phép khi xây dựng, sửa chữa nhà ở. 6 tháng đầu năm 2024, thị xã cấp 246 giấy phép xây dựng; lực lượng chuyên ngành kiểm tra 416 công trình. Qua đó, phát hiện 20 công trình vi phạm với các lỗi chủ yếu: Không có giấy phép xây dựng (13 trường hợp); cơi nới, lấn chiếm (6 trường hợp). Ngành chức năng nhắc nhở 17 trường hợp; lập biên bản xử phạt 3 trường hợp với tổng số tiền 150 triệu đồng. Về biện pháp khắc phục, ngành chức năng yêu cầu tự tháo dỡ 4 trường hợp; buộc tháo dỡ 2 trường hợp; bổ sung giấy phép xây dựng 14 trường hợp…
Ông Phan Đình Dũng, Phó phòng Quản lý đô thị cho biết: Việc triển khai quyết liệt của cấp ủy, chính quyền và lực lượng chức năng trong công tác quản lý TTXD thu được nhiều kết quả tích cực. Người dân bước đầu tự giác chấp hành các quy định pháp luật về TTXD, tuân thủ các hướng dẫn của lực lượng chuyên ngành. Về mặt kiến trúc, nhiều khu nhà ở, tuyến phố được quản lý chặt chẽ về xây dựng, tạo diện mạo đô thị khang trang, đồng bộ. Các lực lượng tham gia phối hợp quản lý, xử lý vi phạm TTXD tích cực ứng dụng công nghệ thông tin, xử lý nhanh, kịp thời những vấn đề phát sinh trong thực tiễn…
Tuy nhiên, công tác quản lý TTXD cũng còn một số khó khăn cần sớm khắc phục để nâng cao hiệu quả như: Thiết kế mẫu kèm theo quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết của nhiều năm trước tại các khu đô thị, khu nhà ở, điểm dân cư nông thôn không còn phù hợp với mỹ quan, kiến trúc, xu thế ngày nay, gây khó khăn trong công tác quản lý. Hoạt động cấp giấy phép xây dựng ở một số khu dân cư còn thiếu cơ sở thực hiện do chưa có Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị; thiếu thiết kế đô thị hoặc thiết kế đô thị chưa đầy đủ. UBND các xã, phường, chưa chủ động kiểm tra theo dõi thường xuyên dẫn đến vẫn còn vi phạm về TTXD. Trong xử lý các trường hợp vi phạm TTXD, việc cắt điện, nước là biện pháp hiệu quả nhưng theo quy định mới của Chính phủ biện pháp này không còn được áp dụng, gây nhiều khó khăn cho các lực lượng chức năng…
Để khắc phục các tồn tại, nâng cao hiệu quả trong quản lý TTXD, ngành chức năng thị xã kiến nghị các cấp có thẩm quyền xem xét, cho phép thực hiện biện pháp nhằm ngăn chặn công trình vi phạm như: cắt điện, cắt nước…; quan tâm, có giải pháp về nhân lực cho công tác quản lý TTXD, cụ thể là việc thành lập Đội Quản lý TTXD; Sở Xây dựng tăng cường hướng dẫn, có giải pháp tháo gỡ cụ thể các vướng mắc, góp phần nâng cao công tác quản lý đô thị trên địa bàn thị xã Quế Võ.