Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 833/UBND-XDĐT ngày 07/3/2024 của UBND thành phố Cần Thơ đề nghị cho ý kiến đối với Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 khu công nghiệp Vĩnh Thạnh (giai đoạn 1), huyện Vĩnh Thạnh, thành phố Cần Thơ (sau đây gọi là Điều chỉnh cục bộ quy hoạch).
Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng đã có công văn 1695/BXD-QHKT có ý kiến như sau:
1. Pháp luật hiện hành về quy hoạch xây dựng không quy định việc Bộ Xây dựng có ý kiến thống nhất đối với nội dung điều chỉnh cục bộ của Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng khu chức năng trước khi Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét, quyết định phê duyệt theo thẩm quyền.
2. Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ chịu trách nhiệm rà soát hồ sơ Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh (giai đoạn 1), huyện Vĩnh Thạnh, thành phố Cần Thơ để đảm bảo nội dung, thành phần hồ sơ theo đúng quy định khoản 2 Điều 37 Thông tư số 04/2022/TT-BXD ngày 24/10/2022 của Bộ Xây dựng, đồng thời cần lưu ý:
- Rà soát tuân thủ đúng các yêu cầu về điều chỉnh cục bộ quy hoạch theo các Điều 35, 36, 37, Điều 39 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 10, khoản 11, khoản 12 Điều 28 Luật sửa đổi một số điều của 37 luật có liên quan đến quy hoạch năm 2018.
- Đối với nội dung điều chỉnh cao độ nền KCN từ cao độ +3,1m (theo QHPK đã phê duyệt tại Quyết định số 1015/QĐ-UBND ngày 24/4/2023 của UBND thành phố Cần Thơ) xuống còn +2,7m, điều chỉnh quy hoạch thoát nước mưa phải đảm bảo về các tính toán, thiết kế được thực hiện trên cơ sở tài liệu, số liệu thống kê thủy văn tại khu vực, đồng thời xem xét đến các kịch bản biến đổi khí hậu, Quy chuẩn, Tiêu chuẩn thiết kế hiện hành, cao độ nền của các khu vực xung quanh để có định hướng giải pháp cao độ nền, thoát nước mưa khu công nghiệp đảm bảo không bị ngập úng và thoát nước bền vững, phù hợp với định hướng cao độ nền, thoát nước mưa tại Điều chỉnh Quy hoạch thành phố Cần Thơ đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 (Quyết định số 1515/QĐ-TTg ngày 28/8/2013), Quy hoạch Cao độ nền và Thoát nước mặt thành phố Cần Thơ đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 (Quyết định số 3182/QĐ-UBND ngày 05/12/2018 của UBND thành phố Cần Thơ), Quy hoạch thành phố Cần Thơ thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 (Quyết định số 1519/QĐ-TTg ngày 02/12/2023 của Thủ tướng Chính phủ).
- Cần làm rõ với cấp có thẩm quyền quản lý rạch Bờ Bồi và kênh Tân Đô để có giải pháp đảm bảo phù hợp quy định pháp luật (Theo thuyết minh hiện trạng, KCN Vĩnh Thạnh - Gđ1 có các kênh T1, kênh T2, rạch Bờ Bồi, kênh Tân Đô với chức năng tưới tiêu. Tuy nhiên trong định hướng quy hoạch, chỉ giữ lại hai kênh T1 và kênh T2).
- Cần xác định rõ liên kết đồng bộ hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài khu vực lập quy hoạch KCN Vĩnh Thạnh - Gđ1 làm căn cứ triển khai quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 và lập dự án đầu tư xây dựng các công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật.
Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 1695/BXD-QHKT.