Vừa qua, Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 29/2019/KC-BQT ngày 15/7/2019 của Ban quản trị nhà chung cư CT3 Lê Đức Thọ, số 81 Lê Đức Thọ, Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội (gọi tắt là Ban quản trị) đề nghị hướng dẫn việc cách tính diện tích căn hộ chung cư theo hợp đồng mua bán căn hộ.
Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có công văn 197/BXD-QLN (16/8/2019) có ý kiến như sau:
Theo quy định tại khoản 2 Điều 21 của Thông tư số 16/2010/TT-BXD ngày 01/9/2010 của Bộ Xây dựng (có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15/10/2010) thì: đối với hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thì diện tích sàn căn hộ mua bán được xác định theo nguyên tắc tính kích thước thông thủy của căn hộ hoặc tính từ tim tường bao, tường ngăn chia các căn hộ. Do vậy, Bộ Xây dựng đề nghị Ban quản trị đối chiếu các hợp đồng mua bán căn hộ từ năm 2011-2013 như nêu trong văn bản số 29/2019/KC-BQT ngày 15/7/2019 với quy định nêu trên để thực hiện. Trường hợp có khiếu nại, tranh chấp về các thỏa thuận trong hợp đồng mua bán căn hộ mà các bên đã ký kết thì Ban quản trị có thể liên hệ với Tòa án nhân dân quận Nam Từ Liêm để được giải quyết theo đúng quy định của pháp luật.
Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 197/BXD-QLN.
| Tài liệu đính kèm bài viết | |
|---|
| BXD_197-BXD-QLN_16082019.signed.pdf | Tải về |